Funkce PMT v Excelu vrací pravidelnou částku splátky za půjčku. Níže naleznete kroky pro použití funkce Excel PMT pro výpočet měsíčních splátek hypotéky.
Excel PMT Formula
Přesnou syntaxi funkce PMT v aplikaci Microsoft Excel můžete získat zadáním = PMT do libovolné buňky listu aplikace Excel.
Syntaxe funkce PMT = PMT (Rate, NPER, PV, [FV], [Type])
- Sazba: Úroková sazba
- NPER: Počet období potřebných k zaplacení půjčky
- PV: Současná hodnota půjčky
- [FV] : [Volitelné] - Budoucí hodnota nebo hotovostní zůstatek, který chcete po provedení poslední platby. Excel předpokládá výchozí hodnotu 0, pokud nezadáte nic
- [Typ] : [Volitelné] - Excel předpokládá výchozí hodnotu „0“, což znamená, že platby jsou splatné v poslední den v měsíci. Můžete zadat hodnotu „1“ v případě, že platby jsou splatné první den v měsíci.
1. Najděte měsíční splátky hypotéky pomocí Excel PMT Formula
V tomto příkladu se pokusíme najít měsíční splátky hypotéky potřebné k splacení půjčky ve výši 260 000 USD získané s pevnou úrokovou sazbou 3, 69% ročně.
Podobně jako u úvěrů na bydlení od banky, vypůjčená částka musí být plně splacena zpět za 25 let pomocí fixních měsíčních plateb.
1. Prvním krokem je uspořádání dostupných údajů (výše půjčky, doba půjčky, úroková sazba) v listu Excel a převedení dat na měsíční hodnoty.
Jak je vidět na obrázku výše, doba půjčky (doba amortizace) a úroková sazba byly převedeny na jejich ekvivalentní měsíční hodnoty.
2. Dále umístěte kurzor do buňky C8 (tam, kde chcete výsledek) a napište = PMT - Díky tomu bude aplikace Excel poskytovat syntaxi funkce PMT, kterou můžete sledovat v následujících krocích.
3. Pokud jde o syntaxi, vyberte jako rychlost buňku C6 (0, 31%).
4. Vyberte jako celek C5 (300) nebo požadovaný počet plateb.
5. Jako aktuální hodnotu půjčky vyberte Cell B4 (260 000 $).
6. Zadejte nebo zadejte 0 (nula) jako budoucí hodnotu úvěru (na konci období bude plně splacena).
7. Jako typ vyberte 0 (nula) (placeno do konce období).
8. Nakonec zavřete závorku a stiskněte klávesu Enter na klávesnici počítače, abyste získali měsíční splátky hypotéky.
Jak můžete vidět z výše uvedených kroků, vše, co je nutné k použití vzorce PMT v Excelu, je sledovat syntaxi funkce.
2. Rychlý způsob použití vzorce PMT
Zde je alternativní a rychlý způsob, jak pomocí vzorce PMT pro Excel vypočítat měsíční splátky hypotéky.
1. Otevřete list Microsoft Excel.
2. Klikněte na kartu Vzorce v horním pruhu nabídky> v části Knihovna funkcí vyberte položku Finanční a v rozevírací nabídce dvakrát klikněte na PMT.
2. V poli Argumenty funkcí můžete přímo zadat hodnoty sazeb, Nper a Pv pro výpočet měsíčních splátek hypotéky.
Tip: Namísto zadávání hodnot můžete v listu také ukazovat přímo na buňky, kde jsou umístěny hodnoty pro rychlost, Nper a Pv.
